Льготы для молодых семей на покупку квартиры

Чтобы получить субсидию на покупку недвижимости, нужно соответствовать условиям программы помощи. Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость подробно рассказали о нюансах, которые повысят ваши шансы на ее оформление.

Ограничения

Право на льготы имеют только молодые супруги. В эту категорию попадают пары в возрасте до 35 лет. Стаж совместного проживания – 1 год. Бездетность – не причина отказа в субсидии. Если есть дети – субсидию могут увеличить.

Получение льгот доступно и одному человеку, при наличии детей.

Госпомощь – не подарок

Задача господдержки – улучшение условий жизни молодых семей, а не раздача бесплатной недвижимости малоимущим. При обращении на получение льгот, нужен документ о платежеспособности молодых супругов.

Обоснованность получения субсидии

Для получения льгот нужно показать, что помощь государства действительно необходима. При улучшении условий проживания – это документы о несоответствии жилплощади санитарным или техническим показателям, установленным в регионе.

При необходимости разъехаться – подается документация, указанная в Жилкодексе, в 51статье.

Очередность

Получить субсидию на покупку квартиры можно только в регионе проживания супругов. Для этого требуется подтвердить статус семьи и зарегистрироваться в списках на улучшение квартирных условий. Постановка на учет возможна только 1 раз.

Документальное оформление

Помимо стандартных документов (паспорта, свидетельства о рождении и других), потребуется справка о доходах семьи. Необходимы и документы о заключенных ранее сделках с жильем, бумаги, подтверждающие необходимость увеличения жилплощади.

Государственная помощь

Программа, дающая молодым семьям льготы в приобретении недвижимости, покрывает до 35% расходов на покупку жилья. Это в семье с детьми. Если детей нет, то размер субсидии – до 30% стоимости покупки.

Выбор недвижимости

Помощь распространяется на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке. Ее можно потратить на оплату работ или стройматериалов при строительстве дома. Субсидию используют и в качестве последнего взноса в жилищный кооператив. Главное условие – переход жилья в собственность молодой семьи.

Региональные условия

Программы, действующие в регионах, могут отличаться от федеральной. Все подробности можно узнать у представителей местной власти. Городское, а не частное, жилье стоит значительно ниже.

Сертификат

Субсидия на приобретение жилья выдается в безналичном виде. Ее размер определяется уполномоченными органами городской власти.

Срок действия

Эта адресная помощь имеет свой срок. Нужно успеть в течение 9 месяцев ей воспользоваться. Если семья за это время не смогла потратить предоставленные средства, то права на льготы теряют силу.

Соблюдения этих правил поможет молодой семье сделать один из самых важных шагов в жизни – приобрести собственную квартиру. Причем сделать это вы можете как самостоятельно, так и доверив данную трудоемкую работу компании ИНКОМ-Недвижимость.